Немало частных застройщиков при заключении договора с той или иной строительной фирмой даже не задумываются о составлении сметы. Одни откладывают это на потом, а другие принимают недоработанную приблизительную смету, в которой указаны только основные финансовые затраты. Это позволяет строителям в любое время изменять финансовые расходы на строительные работы и искусственно их увеличивать.
Такое несерьезное отношение к сметной документации может привести к большим финансовым убыткам. Смета является неотъемлемой и важной частью отношений между подрядчиком и заказчиком. Поэтому рекомендуется заранее заняться ее разработкой. При помощи данного документа удастся утвердить все расходы на покупку стройматериалов и оплату труда.
Обратившись за помощью в строительную компанию, можно часто услышать о том, что смету составлять не обязательно, так как предусмотреть все расходы нельзя. Частично такая точка зрения правдива. Дело в том, что иногда случаются форс-мажорные ситуации, которые приводят к непредвиденным расходам. Однако, этого можно избежать, если заранее разработать детальную смету с учетом всех возможных финансовых затрат на строительство.
Если строительная компания отказывается составлять смету, следует насторожиться. Чаще всего разрабатывать сметную документацию отказываются, чтобы в дальнейшем искусственно завысить стоимость проводимых строительных работ. Поэтому услугами таких компаний лучше не пользоваться, чтобы в дальнейшем не столкнуться с серьезной переплатой за выполнение работ.
Грамотно составленная смета – один из основных признаков профессионализма строительной компании. Согласованная перед подписанием договора смета, где детально прописаны все расходы, является лучшей гарантией того, что строительные работы будут выполнены действительно качественно.